ページ 第21回【保険商品の種類】掛け捨てが基本「定期保険」・貯蓄性が高い「養老保険」【定期保険・掛け捨て保険・解約返戻金・満期保険金・保険料が安い・平準定期保険・逓増定期保険・逓減定期保険・養老保険・無配当型養老保険】 第20回【生命保険会社ビジネスモデル】逆ザヤの構造とその解消・外貨建て保険の仕組み【外貨建て保険・終身保険・養老保険・個人年金保険・ドル建て保険・予定利率・順ザヤ・逆ザヤ】 第19回【生命保険会社ビジネスモデル】剰余金が還元される配当金の仕組み【通常配当・特別配当・無配当保険・有配当保険・準有配当保険・普通配当・長期継続特別配当・消滅時特別配当・責任準備金・解約返戻金・平準純保険料式・チルメル式】 第18回【生命保険会社ビジネスモデル】生命保険会社の利益の構造・生命保険契約の基本【保険業法・一般勘定資産・利益率・粗利・特約・生存保険・死亡保険・生死混合保険・死差益・利差益・費差益】 第17回【生命保険は必要か】押さえておきたい生命保険の専門用語・生命保険業界再編の動き・増加するがん罹患率とがん保険【第一生命・住友生命・メディケア生命・日本生命・はなさく生命・アフラック】 第16回【生命保険は必要か】保険金が支払われるケースと支払われないケース・保険金が支払われない告知義務違反【高度障害・告知義務違反・免責事由・重大事由・告知書・医師の診査・解約返戻金】 第15回【生命保険は必要か】死亡保障から生存保障へと変化する生命保険商品・個人保険と団体保険の違い【個人年金保険・医療保険・団体生命保険・団体年金保険・財形保険・医療保険・就業不能保障保険・団体信用生命保険】 第14回【生命保険は必要か】生命保険と物価上昇の関係（量的緩和政策・インフレ・デフレ・スタグフレーション・消費者物価指数）・掛け捨て保険と積み立て保険の違い【掛け捨て保険のメリットとデメリット】 第13回【生命保険は必要か】生命保険とは・保険料は「予定基礎率」から算定【学資保険・疾病入院特約・通院特約・生命保険と貯蓄の違い・予定基礎率・純保険料と付加保険料・保険料の計算方法】 第12回【保険とは】契約者保護を定めた「保険法」・保険会社を監督するルール「保険業法」【遅延利息・約款・クーリングオフ・ソルベンシー・マージン】 第11回【保険とは】財務体質の改善と外資系保険会社の参入・第三分野保険市場の拡大【責任準備金・規制緩和・第三分野の保険・アメリカンファミリーのがん保険・医療保険・がん保険・傷害保険・介護保険】 第10回【保険とは】算定会制度の見直し・保険会社の破綻と保険契約者保護機構の創設【損害保険料率算出機構・アドバイザリーレート・保険契約者保護機構】 第9回【保険とは】金融ビッグバンの基本思想・日米保険協議とメガ損保グループの誕生【ブローカー制度・日米保険協議・SOMPOホールディングス・東京海上ホールディングス・MS&ADホールディングス・アメリカンホーム医療・損害保険株式会社・AIG損害保険株式会社・チューリッヒ保険会社】 第8回【保険とは】保険の種類と特徴・「保険数理」で決まる保険料【三大疾病保障保険・実損払い・保険数理・アクチュアリー・通販型生命保険・生保標準生命表・簡易生命表・完全生命表】 第7回【保険とは】公的保険と民間保険の違い・生命保険と損害保険の違い【保険金算定・保障と補償の違い】 第6回【保険とは】保険の始まり・保険の仕組みは相互扶助が基本【収支相等の原則・公平の原則・機関投資家】 第5回【保険業界】海外進出に活路を見出す保険会社・ネット専業生命保険会社の躍進【アクサダイレクト生命・ライフネット生命・楽天生命・SBI生命】 第4回【保険業界】ネット炎上保険や自転車保険など損害保険の新しいニーズ・かんぽ生命・共済の動向【ネット炎上保険・自転車保険・共済・掛け金】 第3回【保険業界】保険料の値上げラッシュ問題・保険乗合代理店の急成長【ほけんの窓口、保険クリニック、みつばちほけん、保険見直し本舗、イオンの保険相談、ほけん百花】 第2回【保険業界】再編を繰り返す激動の保険業界・2025年問題と2035年問題【東京海上ホールディングス・SOMPOホールディングス・MS＆ADホールディングス・保険業界の再編】 第1回【保険業界】人生100年時代に求められる保険・契約高と保険料収入の推移【堅調な成長が続く生保と損保】所得補償保険・老後資金2000万円不足・私的年金問題・個人年金保険・正味収入保険料 第53回：【住宅業界の動向と今後の課題】災害に耐えるレジリエンス住宅・時代に合わせた空き家問題への対策・成長を続ける中古住宅市場の行方【レジリエンス住宅・空家等対策特別措置法・リノベーション・サブスク】 第52回：【住宅業界の動向と今後の課題】未来の住宅スマートホームの展望・【スマートホーム・スマートスピーカー・スマートリモコン・ZEH基準】 第51回：【住宅業界の動向と今後の課題】建築基準法の改正と違法建築問題・3Dプリンター住宅と建設ロボットの介入【建築基準法違反・3Dプリンター戸建て住宅・建設ロボット】 第50回：【住宅業界の動向と今後の課題】欠陥住宅問題と悪質リフォーム業者への対応・健康・介護を考慮した住宅設計【住宅トラブル・施工不良・施工ミス・バリアフリー住宅・介護しやすい住宅設計】 第49回：【住宅業界の規則・法律・税制】国土交通省の告示による安心R住宅制度・住宅ローン減税による促進【ホームインスペクション・現況写真情報・住宅借入金等特別控除・適用条件・期間・控除】 第48回：【住宅業界の規則・法律・税制】住宅品質確保促進法によって10年保証されている・省エネ基準の義務化が進む【欠陥住宅・住宅品質確保促進法・住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）・重要事項説明・省エネ基準】 第47回：【住宅業界の規則・法律・税制】消費者保護を図る住宅瑕疵担保履行法・同じ住宅に長く住むための長期優良住宅の認定制度【住宅瑕疵担保履行法・ホームインスペクション・筋交い・ランニングコスト・保険法人・住宅瑕疵担保責任保険法人】 第46回：【住宅業界の規則・法律・税制】建てられる家の大きさを決める建ぺい率と容積率・住宅の仕様の指針である住生活基本法【低層地域・防火準防火地域・第一種低層住居専用地域・斜線制限・日影規制・住生活基本法・住生活基本計画・空家等対策特別措置法】 第45回：【住宅業界の規則・法律・税制】耐震基準の改定と新耐震・快適な住環境を守る建築基準法の用途地域【建築基準法の用途地域・耐震補強・都市計画区域・都市計画区域外・準都市計画区域・市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域・住居系地域・商業系地域・工業系地域】 第44回：【住宅業界の規則・法律・税制】政府の住宅局関係予算と厳守すべき建築基準法【住宅補助金制度・住宅局関係予算・セーフティネット・空き家問題対策・中古市場の育成・建築基準法・単体規定・集団規定・耐震基準・用途基準・採光義務・接道義務・防火地域・準防火地域・建築確認・中間検査・完了検査】 第43回：【住宅業界の課題】ITを取り込む住宅メーカー・住宅メーカーの営業マンもIT【SNS・AIシステム・バーチャル展示場】 第42回：【住宅業界の課題】住宅業界の生き残りをかけた商品の開発と戦略・建売、注文住宅の間に位置する企画提案型住宅【発泡ウレタン・全館空調システム・企画提案型住宅（企画住宅）・仕入れコスト・建売住宅・注文住宅・商品開発】 第41回：【住宅業界の課題】住宅メーカーのサービス・販売努力・銀行も努力している住宅ローン競争【一括見積りサービス・口コミサイト・タウンライフ家づくり・LIFULL HOME’S・持ち家計画・e戸建て・マンションコミュニティ・SUUMO・収納アドバイザー・住宅ローンの金利・変動金利・固定金利・ネットバンク・ローン手続き】 第40回：【住宅業界の課題】海外から遅れている日本住宅の大きな問題点・住宅メーカーの差別化戦略【高断熱・高気密・全館床暖房・全館空調・セントラルヒーティング・ヒートショック・耐震性・断熱・耐火性・劣化性能】 第39回：【住宅業界】行政や施主による住宅の検査と主なチェック項目【建ぺい率・容積率・検査済証・擁壁・完了検査・施主検査・建築確認】 第38回：【住宅業界】安全に暮らせる住宅に必要な外構工事の内容と流れ・建物内部の最終段階であるクロス貼り工事の内容と流れ【外構工事・外構業者・土留め・オープン外構・グロース外構・木巾木・ソフト巾木・漆喰壁・内装工事・内装業者・墨出し】 第37回：【住宅業界】専門の電気業者が行う電気工事の手順や内容・専門の水道業者が行う水道工事の内容と流れ【電気工事士・水道工事・分譲地・電気配線・LAN配線】 第36回：【住宅業界】屋根工事の内容と屋根の種類や構造・外壁工事の内容と外壁の種類や構造【セカンドハウス・DIY住宅・屋根工事・防止シート・破風・野地板・ルーフィング・スレート材・ガルバリウム鋼板・サイディング・外壁施工・通気工法・壁内結露・外壁通気工法】 第35回：【住宅業界】足場組立工事の重要性や守るべき規定・建具やサッシの設置にかかる工事の内容【現地調査・粉塵・近隣挨拶・足場が必要な工事・新築工事・解体工事・外壁屋根塗装・太陽光パネル・建具工事】 第34回：【住宅業界】基礎工事の役割と工事内容や近年の傾向・大工工事の工程や内容と職人たちの技術【地縄張り・遣り方工事・プレカット工法・布基礎・ベタ基礎】 第33回：【住宅業界】住宅建設の施工にかかる完成までのステップ・解体工事の内容と必要となる手続きや工具【地盤調査・地盤改良工事・大工工事（木工事）・日立建機・クボタ・川崎重工・重機・リサイクル法・外構・解体業者】 第32回：【住宅業界】責任の所在を明らかにした住宅メーカーの一貫施工・多くの住宅メーカーが施工を外注している【一貫施工・工程管理・下請け業者・施工水準・技術・マナー研修】 第31回：【住宅業界】価格と耐久性、安全性が重要なクロスの主なメーカー・カーテンや畳などその他のインテリアの主なメーカー【サンゲツ・リリカラ・シンコールインテリア・東リ・ルノン・トキワ・アスワン・川島織物セルコン・大建工業・積水成型工業・パナソニック・大建工業・永大産業】 第30回：【住宅業界】価格とデザイン性が重視される照明器具の主なメーカー・室内の温度や湿度を一定に保つ換気、冷暖房の主なメーカー【パナソニック・アイリスオーヤマ・オーデリック・大光電機・コイズミ照明・熱交換システム・ダイキン工業・三菱電機・リンナイ・ノーリツ・オルスバーグジャパン・日本スティーベル・インターセントラル】 第29回：【住宅業界】断熱性能や価格、独自性が重要な断熱材の主なメーカー・耐久性や軽さが重要な屋根や外壁材の主なメーカー【旭ファイバーグラス・旭化成建材・マグイゾベール・デュポンスタイロ・カネカ・防水加工・ネオマファーム・グラスウール・ケイミュー・クボタ・パナソニック・ニチハ】 第28回：【住宅業界】給湯器・ガスコンロ・IHの主なメーカー・サッシ・建具・床材の主なメーカー【リンナイ・ノーリツ・パロマ・パナソニック・日立製作所・三菱電機・IH・LIXIL・YKK AP・三協立山・大建工業・永大産業・ウッドワン・朝日ウッドテック・ノダ】 第27回：【住宅業界】トイレやバスルームなどの主な水回りメーカー・顧客ニーズを把握して強みを活かすキッチンメーカー【TOTO・LIXIL・パナソニック・有機ガラス素材・タカラスタンダード・クリナップ・ホーロー素材・ステンレス流し台・トクラス】 第26回：【住宅業界】強いつながりを持つ住宅メーカーと設備メーカー・住宅業界全体を支える設備・建材メーカーの分類【自社開発・設備メーカー・建材メーカー】 第25回【住宅業界】住宅メーカー社員の2種類のキャリアパス【実力の営業部と信頼の工事部】 第24回：【住宅業界】リフォーム会社・部門の仕事内容・住宅メーカー社員に求められる人材と能力【プランナー・現地調査・IT化・自己プロデュース能力】 第23回：【住宅業界】施工現場での住宅メーカー社員の仕事・住宅の引き渡し【仕様書・施工現場・完了検査・施主検査・登記手続き・建物決済】 第22回：【住宅業界】注文住宅の引き渡しまでには部門間での連携が重要・インテリアコーディネーターの仕事【建築確認申請・竣工・地鎮祭・着工・引き渡し・地盤改良工事・ヒアリング・ショールーム】 第21回：【住宅業界】もっとも多くの人員が配置され顧客のサポートを行う営業部門・住宅品質の鍵を握るアフター部門【住宅展示場・ポスティング・見積書・プラン作成・住宅ローン事前審査・敷地調査・リペア職人・コールセンター・クレーム】 第20回【住宅業界】低コスト化を目指す資材調達部門・図面や仕様書から材料の数量や原価を算出する積算部門【建築CAD・点検口・耐震基準・構造図面・見積書・資材調達・環境問題・仕入れコスト・フランチャイズ・スケールメリット】 第19回：【住宅業界】研究開発を繰り返す商品開発部門（自社開発でコストを下げる）建築士が所属する設計部門【耐震・中間マージン・間取り・家事動線・衛生動線・耐震設計】 第18回：【住宅業界】住宅メーカーはどんな仕事？職種とビジネスモデル【インセンティブ制度・行動指針】 第17回：【住宅業界】総コストに占める施工費・管理費の割合【減価償却費・純利益】 第16回：【住宅業界】住宅を構成する部材・パーツは多種多様・建材設備の値段【建具・サッシ・タイル・光触媒機能・マグネット商品】 第15回：【住宅業界】中古住宅の販売による収益【物件情報ネットワーク・レインズの活用・モデルハウス・ドミナント戦略・住宅展示場公園】 第14回：【住宅業界】リフォーム売上の上位は住宅メーカーが独占する・不動産会社の利益となる仲介手数料【片手仲介と両手仲介の仲介手数料・キャピタルゲイン】 第13回：【住宅業界】工務店が利益を得る仕組みと大規模な住宅メーカーとの違いとビジネスモデル・リフォーム会社の利益構造とリフォーム専門業者の特徴【仕入れコスト・利益率・広告宣伝費・粗利益・純利益・中間マージン】 第12回：【住宅業界】建売住宅を一気に作るパワービルダー・住宅メーカーの利益構造を把握する【建売住宅・土地のみ・建築条件付き・住宅メーカーの原価・粗利益・紹介料】 第11回：【住宅業界】ニーズの変化によって業績を上げているリフォーム会社・設計事務所の仕事と工務店との関係【設計事務所・工務店・リフォーム会社】 第10回：【住宅業界】戸建てを建てる住宅メーカーとマンションを建てるゼネコン・土地や建物の売買における不動産会社の働き【スーパーゼネコン・不動産会社・売買仲介・賃貸仲介・管理】 第9回：【住宅業界】古くからある地元工務店の現状【ZEH （ネット・ゼロ・エネルギーハウス）・フランチャイズ化・M&A・トヨタホームズ・職人不足問題】 第8回：【住宅業界】2つの販売方法とターゲットの違いを知る【建売住宅・注文住宅・木造・鉄骨造・RC造・鉄筋コンクリート造・在来工法・2×4工法（ツーバイフォー工法）】 第7回：【住宅業界】多岐にわたる業界の職種と規模を知る【建築士・宅地建物取引士（宅建）・土地家屋調査士・国家資格と民間資格】 第6回：住宅業界の構造を把握する【工務店・パワービルダー・住宅メーカー・鉄骨構造・木造構造・不動産デベロッパー・ゼネコン・設計事務所】 第5回：【住宅業界】バリアフリー化や介護対策にビジネスチャンスがある・地震対策に力を入れる住宅メーカー 第4回：【住宅業界】ユーザーニーズの変化に対応し生活しやすい環境を作る・住宅業界と法律改正【セカンドハウス・DIY住宅・シックハウス症候群・アスベスト（石綿）】 第3回：【住宅業界】住宅業界はすべての産業に影響を及ぼす・少子高齢化による空き家問題【住宅ローン減税（控除）・すまい給付金・空家等対策特別措置法】 第2回：【住宅業界】住宅業界の最大の課題は職人不足にある【新築市場・リフォーム市場・中古販売市場】 第1回：【住宅業界】住宅は10年で急速な進化を遂げている【住宅メーカーの超省エネ時代】